- Если орган местного самоуправления назначил без проведения конкурсных процедур временно управляющую организацию для управления многоквартирным домом в котором способ управления собственниками не выбран, а выбранный, не реализован, то в данном случае в его действиях будут усматриваться признаки нарушения части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции. Потому что такие действия органа местного самоуправления расцениваются как препятствование деятельности одного хозяйствующего субъекта в пользу другого, ограничение конкуренции на рынке оказания услуг по управлению эксплуатацией жилого фонда и противоречат действующему законодательству РФ.
Обязанность проведения открытого конкурса по управлению многоквартирными домами прямо предусмотрена частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. А порядок его проведения и правила определения управляющей организации, установлены постановлениями Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 и от 21.12.2018 № 1616.
Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся (часть 8 статьи 161 ЖК РФ.).
Иные случаи заключения органом местного самоуправления договора по управлению многоквартирным домом без проведения конкурса законодательством РФ не предусмотрены.
Следовательно, орган местного самоуправления не вправе без проведения конкурса заключить временный договор по управлению многоквартирным домом, так как подобные действия, даже в качестве временной меры, противоречат действующему законодательству РФ.
Брянское УФАС России
Комментарии (0)